ATTENTION DANGER POUR LES PROPRIETAIRES DE LOGEMENT SOCIAUX
Les pouvoirs publics favorisent dangeureusement l'accession à la propriété sociale. Pour encourager les futurs acquéreurs d' HLM anciens, pas besoin d'apport personnel disent-ils en choeur, les bailleurs sociaux et collectivités locales !. Ils vous proposent une panoplie d'aides pour s'en débarrasser et surtout, ça leurs permet d'échapper à la remise aux normes de ces vieux appartements et aux contraignants diagnostiques techniques, particulièrement l'état des conduits et des canalisations pour les immeubles de plus de 15 ans....
Parmi les aides possibles : location-accession pour un locataire, le pass-foncier, le prêt à l'accession sociale, subventions exceptionnelles des municipalités et des syndicats de communes, le PTZ, etc....
Outre le paiement des charges de l’immeuble qui est l’obligation principale des copropriétaires, que se passera-t-il en cas de défaillance d'un ou de plusieurs accédants sociaux ?. Ce sera pire encore, quand la réalisation de travaux importants sera nécessaire, voire inévitable, dans ces immeubles anciens !.
Ils ont tout prévu, ces bailleurs sociaux : en cas de défaillance des accédants, ils récupèreront le logement et les relogeront dans leur parc "social", etc...
Il faut bien admettre que les bailleurs sociaux font le forcing pour liquider leurs appartements anciens HLM à des prix beaucoup trop élevés au vu de la qualité et des exigences européennes !. L'exemple d'une Tour construite en 1970-71, le premier appartement, en hauteur, avait été vendu moins de 35 millions de francs, frais inclus en 2001 avec un remboursement des surloyers en sus, soit moins de 62 000 €uros, valeur actualisée !. En 2012, 11 ans plus tard, il en reste à vendre, environ la moitié des 36 appartements, pleine propriété du bailleur social, à un prix moyen de 140 000 €uros, honoraires inclus !.
Initialement, il y avait 3 syndics pour cet immeuble, si bien qu'une chatte n'y retrouvait pas ses petits !. Actuellement, comparativement aux propriétaires, pourquoi les charges imputées aux locataires par ce bailleur social ne cessent de croître ?.
(Ces appartements et leur entretien ont bénéficié du 1% logement, des subventions européennes et des collectivités locales. En plus de 40 ans, l'entretien des logements par ce bailleur social a toujours été fait au strict minimum, utilisant des matériaux de toute petite qualité !).
(Ces appartements et leur entretien ont bénéficié du 1% logement, des subventions européennes et des collectivités locales. En plus de 40 ans, l'entretien des logements par ce bailleur social a toujours été fait au strict minimum, utilisant des matériaux de toute petite qualité !).
Chiffres Insee : « Le tableau traduit en euros actuels des valeurs exprimées en francs ou euros du passé, tout en corrigeant les effets de l'inflation »
Conversion en francs/euros constants : les nouvelles valeurs 2010
Valeur en €uros des Francs de 2000 à 2010 [ valeur de l'euro : 1 € = 6,55957 Fr
1 Franc de l'année 2000 valait 0,18069 €
1 Franc de l'année 2001 valait 0,17773 €
1 € de 2002 vaut 1,144 Franc
1 € de 2003 vaut 1,121 Franc
1 € de 2004 vaut 1,097 Franc
1 € de 2005 vaut 1,078 Franc
1 € de 2006 vaut 1,060 Franc
1 € de 2007 vaut 1,045 Franc
1 € de 2008 vaut 1,016 Franc
1 € de 2009 vaut 1,015 Franc
1 € de 2010 vaut 1,000 Franc
Plaçons les personnes âgées dans les prisons et les criminels dans les foyers pour personnes âgées
De cette façon, nos vieillards auraient accès à une douche tous les jours,des loisirs, des marches, leurs médicaments, examens dentaires et médicaux réguliers. Ils auront droit à des fauteuils roulants, etc...
Ils recevraient de l'argent au lieu de payer pour leur hébergement. Ils auraient droit à une surveillance constante par vidéo ; donc ils auraient de l'assistance instantanément suite à une chute ou autre urgence.
Leur lit serait changé 2 fois par semaine; leur linge lavé et repassé régulièrement.Un gardien viendrait les voir toutes les 20 minutes et leur apporterait leur repas ainsi que leur collation directement dans leur cellule.
Ils auraient un endroit spécial pour recevoir leur famille.
Ils auraient accès à une bibliothèque, salle d'exercice, thérapies physique et spirituelle ainsi qu'à la piscine et même à l'éducation gratuite. Pyjamas, chaussures, pantoufles et aide seraient gratuits sur demande. Chambre privée et sécuritaire pour tous, avec une aire d'exercice extérieur. Chaque vieillard aurait droit à un ordinateur, une télévision et un poste de radio. Il aurait un "conseil de directeurs" pour entendre les plaintes et les gardiens auraient un code de conduite à respecter !.
Ils auraient un endroit spécial pour recevoir leur famille.
Ils auraient accès à une bibliothèque, salle d'exercice, thérapies physique et spirituelle ainsi qu'à la piscine et même à l'éducation gratuite. Pyjamas, chaussures, pantoufles et aide seraient gratuits sur demande. Chambre privée et sécuritaire pour tous, avec une aire d'exercice extérieur. Chaque vieillard aurait droit à un ordinateur, une télévision et un poste de radio. Il aurait un "conseil de directeurs" pour entendre les plaintes et les gardiens auraient un code de conduite à respecter !.
LES CRIMINELS [dans les foyers pour personnes âgées] auraient des repas froids, ils seraient laissés seuls et sans surveillance. Les lumières seraient éteintes dès 20 Heures . Ils auraient droit à UN bain par semaine (et encore!), ils vivraient dans une petite chambre et paieraient au moins 2000 EUROS par mois avec aucun espoir d'en sortir vivants.
Enfin, il y aurait une justice pour tous !.
Texte d'un illustre inconnu qui devrait interpeller la société toute entière sur le sort réservé à nos personnes âgées.
Photos Presqu'île Saint-Laurent - Porspoder-29
Courriel : fevrieralain@hotmail.fr
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